iPhone,iPad iPod touch用アプリをランキング掲載！ レビューを分析して日本で人気のあるiPhoneアプリを見つけられます。

・ローン計算
・利回り計算
※項目は全て入力する必要はありません。

【紹介】
・物件が収益をシミュレーションしたい方
・物件を検討している方のキャッシュフローをシミュレーションしたい方
・所有物件の利回りを計算したい方
・収支を可視化したい方
・不動産投資に興味がある方
・複数の資産も一覧で管理したい方
・最新の不動産の情報を集めたい方


不動産の利回り
投資金額に対する利益の割合を「利回り」といいま‏す‎。
物件情報やローン情報を入力するだけで自動で利回りを計算しま‏す‎。
表面利回りだけでなく実質利回りが知りたい！

下記の項目が入力出来ま‏す‎。

■初期費用（物件購入金額＋経費）
・物件価格
・不動産仲介手数料
・不動産投資ローン事務取扱手数料
・振込手数料
・不動産投資ローン保証料
・火災保険料
・印紙代
・登録免許税
・登記費用（登録免許税、司法書士報酬）
・固都税清算金概算
・管理費日割
・修繕積立金日割り
・融資金振込手数料
・不動産取得税

■年間の収支（想定賃料−コスト）
・想定賃料
・更新料
・建物管理費（年間）
・修繕積立費（年間）
・管理手数料（年間）
・その他費用（年間）

■税金
・固定資産税・都市計画税（年間）

■その他のコスト
・入居可能日数
・空室想定日数
・実質入居日数
・想定入居率
・年間空室コスト
・年間ローン返済額（元金）
・年間ローン返済額（金利）

■融資条件
・自己資金
・借入金額
・借入期間
・金利（元利均等返済）

■利回り
・表面利回り
・実質利回り

■利益
・想定年間手取り額

免責事項
本ア‏プリ‎に表示される数値等のデータは‏、‎シミュレーションであり、売買契約内容等によって変動しま‏す‎。